Vì sao nên đầu tư bất động sản tại Bảo Lộc

đất view săn mây

Bài viết thể hiện quan điểm của TD Land qua những trải nghiệm cũng như giao dịch thực tế.

https://youtu.be/f8Pn8avl3u0
Trong thời gian qua, Bảo Lộc nổi lên như một địa điểm yêu thích của các nhà đầu tư bất động sản. Vậy lý do gì khiến cho bất động sản Bảo Lộc trở nên hấp dẫn như vậy? Hy vọng bài viết ngắn của TD Land sẽ giúp quý vị khách hàng hiểu hơn về thị trường bất động sản Bảo Lộc, trước khi đưa ra quyết định đầu tư.  
hồ Bảo Lộc
Nằm trên cung đường Quốc lộ 20, cách TP.HCM 180km, khoảng 4h đi xe. Bấy lâu nay Bảo Lộc chỉ là điểm dừng chân nghỉ ngơi của đa số khách du lịch trên đường đến thành phố ngàn hoa Đà Lạt. Trong ký ức của du khách, Bảo Lộc chỉ gói gọn với những đặc sản như trà, cà phê, tơ tằm và thác Dambri hùng vĩ.  
Nhưng đó là chuyện của quá khứ. Trong đại dịch COVID-19, sau hàng tháng trời bị cầm chân trong bốn bức tường, nhiều người đã nghĩ đến một nơi mà có thể thoải mái sinh hoạt, không bị gò bó. Ở độ cao 800m so với mực nước biển, Bảo Lộc có khí hậu ôn hòa, mát mẻ, không quá nóng cũng không quá lạnh như Đà Lạt.  
Trong bán kính 200km tính từ TP.HCM, Bảo Lộc trở nên hấp dẫn đối với những người muốn bỏ phố về rừng, rời bỏ cuộc sống xô bồ, bụi bặm chốn đô thị. Giá đất nền, đất sào còn quá rẻ so với các địa phương khác, phù hợp để đầu tư, và lỡ khi hữu duyên thì xây luôn căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng.  
Bảo Lộc hoàng hôn

Tiềm năng của bất động sản Bảo Lộc

 
Sau một thời gian dài ngủ quên, Bảo Lộc thức giấc với cột mốc đầu tiên là quyết định đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Tân Phú – Bảo Lộc – Liên Khương, kết nối TP.HCM với Đà Lạt và những địa phương liên quan. Đó là cú hích khiến cho giá bất động sản Bảo Lộc bùng nổ. Theo các chuyên gia, giá thành bất động sản Bảo Lộc sẽ còn phát triển một khi tuyến đường cao tốc động thổ thi công.  
Và dĩ nhiên các ông lớn sẽ không đứng ngoài cuộc chơi. Hàng loạt các dự án quy mô, tầm cỡ của những tập đoàn nổi tiếng về bất động sản nghỉ dưỡng như Novaland, Hưng Thịnh, Eco Park, Sun Group, Hilton,… được lập đề án khảo sát, triển khai nhanh chóng.  
văn bản phúc đáp xin khảo sát của Novaland
Theo Quyết định 1364/2018, các xã thuộc huyện Bảo Lâm lân cận sẽ được sát nhập để mở rộng quy mô, diện tích của thành phố. Các xã được sát nhập bao gồm: Lộc Tân, Lộc An, Tân Lạc, Lộc Thành, Lộc Nam với tầm nhìn phát triển dân số khoảng 257.900 người (1/20 so với quy mô dân số TP.HCM hiện nay). Hạ tầng, dịch vụ đi kèm để đáp ứng các tiêu chí của đô thị loại 2 sẽ giúp cho cuộc sống của quý nhà đầu tư thoải mái, tiện nghi như ở các đô thị lớn.  
QD1364/2018

Giá thị trường bất động sản Bảo Lộc hiện nay?

 
Như đã đề cập ở trên, giá bất động sản Bảo Lộc so với các địa phương khác vẫn còn ở mức hợp lý để đầu tư. Theo cập nhất tháng 7/2022, hiện các bất động sản như đất nềnthổ cư tại khu vực Lộc Tân, Dambri gần nút ra cao tốc đang được giao dịch khoảng 7 – 12 triệu tùy theo mức độ nổi tiếng, uy tín cũng như hạ tầng của chủ đầu tư.  
hồ Đăk Long Thượng
Khu vực Tân Lạc khoảng 5 – 8 triệu tùy vị trí, kết nối hạ tầng. Các khu vực như thị trấn Lộc Thắng, Lộc Quảng khoảng 3 – 5 triệu cho đất nền thổ cư, hoặc đất nông nghiệp ven hồ Cánh Bướm. Khu vực Lộc Ngãi khoảng 2 – 3 triệu cho đất nền thổ cư (diện tích nhỏ), đất nông nghiệp ven hồ Đăk Long Thượng (diện tích lớn hơn).  

Những lưu ý về pháp lý khi đầu tư bất động sản Bảo Lộc

 
Đây là vấn đề được các nhà đầu tư bất động sản Bảo Lộc quan tâm hàng đầu. Có 2 quan điểm giao dịch hiện nay khi đầu tư bất động sản Bảo Lộc của các nhà đầu tư từ các địa phương khác đến.  
Đầu tiên là mua đất nền phân lô của các chủ đầu tư tại địa phương. Đất thô được các chủ đầu tư cải tạo, xây dựng hạ tầng, làm pháp lý tách sổ hồng riêng. Ưu điểm là người mua không cần phải lo nghĩ về việc cải tạo miếng đất, và hầu như đều đã có thổ cư để xây dựng hợp pháp. Dĩ nhiên đi kèm là giá sẽ cao hơn một chút.  
đất nền Lộc Tân
Quan điểm thứ hai là đi tìm kiếm mua đất sào của dân. Ưu điểm có thể nhìn thấy rõ ràng là giá rẻ và diện tích lớn. Bất lợi đầu tiên là phải mất nhiều công sức và thời gian để đi khảo sát, tìm cho mình một mảnh đất ưng ý. Thời gian có thể lên đến hàng tháng trời đối với các khách hàng kỹ tính.  
Thứ hai là cũng chính vì nhiều hộ bán mảnh vườn quá lớn nên số tiền phải chi cuối cùng lại quá sức các nhà đầu tư có tài chính thấp. Pháp lý đôi khi chỉ dừng lại ở mức trích lục, giấy tay. Nhà đầu tư phải bỏ thêm một khoản tiền để thực hiện đo đạc mới hiện trang đất, và xin cấp sổ hồng mới, mất thêm một khoảng thời gian chờ đợi. Trong quá trình chờ đợi có phát sinh tranh chấp, hoặc dính quy hoạch thì coi như chôn vốn.  
Dĩ nhiên trong sự bùng nổ giá bất động sản Bảo Lộc, thì các hộ dân nào muốn đứng ngoài cuộc chơi. Họ cũng bán đất sào theo giá đất nền. Người mua lầm, chứ người bán không bao giờ lầm.  
hồ Ngọc Lộc Tân
Dù theo quan điểm nào, thì mục tiêu cuối cùng của các nhà đầu tư là lợi nhuận. Ông bà ta thường nói “buôn vàng thì lỗ, buôn thổ muôn đời có lời”. Dân số sinh nở chứ diện tích đất có bao giờ nở thêm đâu!  
TD Land cám ơn quý vị đã kiên nhẫn đọc đến dòng chữ này. Bài viết không ngắn không dài, không văn chương hoa mỹ, không hình minh họa ảo diệu. Nhưng đó là sự chia sẻ chân thành của một tập thể đang kiếm cơm từ bất động sản Bảo Lộc. TD Land luôn mong muốn giới thiệu đến quý nhà đầu tư những sản phẩm chỉnh chu, chất lượng và độc đáo nhất tại Bảo Lộc. Nhắc tới Bảo Lộc, nhắc tới TD Land.

Đầu tư đất Bảo Lộc – Xuân Lộc cùng TD Land

Chúng tôi rất vinh dự được là người bạn đồng hành trong hành trình đầu tư đất Bảo Lộc – Xuân Lộc của quý khách.

▪️ Mọi chi tiết về đất Bảo Lộc – Xuân Lộc, vui lòng xem thêm tại: https://tdbatdongsan.com

▪️ Các sản phẩm, tin bài khác được cập nhật mỗi ngày tại: https://www.facebook.com/datbaoloc9999https://www.facebook.com/datxuanloc9999

▪️ Hoặc liên hệ hotline: 0902396236 – 0901196168

▪️ Kênh Youtube: TD Land – Đất Bảo Lộc – Xuân Lộc https://www.youtube.com/channel/UCjer-fUc6wmJps25Bn4EPlA

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.